Ausgewählte Kennzahlen

Ergebnis

 

H1 2020

H1 2019

 

Liegenschaftenertrag

TCHF

28 195

26 744

5.4%

Betriebsertrag1

TCHF

105 426

36 721

187.1%

Betriebsaufwand

TCHF

77 115

14 715

424.1%

Betriebsergebnis vor Abschreibungen und Neubewertung

TCHF

28 311

22 006

28.7%

Neubewertung Renditeliegenschaften (netto)

TCHF

– 13 612

11 513

– 218.2%

Erfolg aus Veräusserung Renditeliegenschaften

TCHF

0

982

n/a

Betriebsergebnis (EBIT)

TCHF

12 883

32 848

– 60.8%

Konzernergebnis

TCHF

8 273

26 084

– 68.3%

Konzernergebnis ohne Neubewertung und Sondereffekte2

TCHF

11 900

15 401

– 22.7%

Gewinn aus Verkauf Promotionsliegenschaften nach Steuern3

TCHF

8 351

0

n/a

Bilanz

 

30.06.2020

31.12.2019

 

Bilanzsumme

TCHF

1 601 754

1 654 946

– 3.2%

Verzinsliches Fremdkapital

TCHF

587 106

597 443

– 1.7%

– Verzinsliches Fremdkapital in % Bilanzsumme

 

36.7%

36.1%

 

– Durchschnittlicher Zinssatz des verzinslichen Fremdkapitals (Periode)

 

1.3%

1.4%

 

– Durchschnittliche Restlaufzeit des verzinslichen Fremdkapitals

Jahre

4.8

5.2

 

Eigenkapital

TCHF

891 470

905 637

– 1.6%

– Eigenkapitalquote

 

55.7%

54.7%

 

Mitarbeitende

 

30.06.2020

31.12.2019

 

Personalbestand

Vollzeitstellen

140.2

139.6

0.4%

Aktie

 

H1 2020

H1 2019

 

Schlusskurs

CHF

2 010

1 820

10.4%

Börsenkapitalisierung4

TCHF

1 025 100

928 200

10.4%

Ergebnis pro Namenaktie Serie B5

CHF

16.2

51.1

– 68.3%

Ergebnis pro Namenaktie Serie B ohne Neubewertung und Sondereffekte2, 5

CHF

23.3

30.2

– 22.7%

NAV zu Marktwert pro Namenaktie Serie B5, 6

CHF

1 895.9

1 821.2

4.1%

Portfolio

 

30.06.2020

31.12.2019

 

Renditeliegenschaften

TCHF

1 504 460

1 478 364

1.8%

Renditeliegenschaften im Bau

TCHF

7 811

31 402

– 75.1%

Unbebaute Grundstücke

TCHF

2 524

2 524

0.0%

Total Immobilienportfolio

TCHF

1 514 795

1 512 290

0.2%

Betriebsliegenschaften zum Marktwert7

TCHF

118 250

118 250

0.0%

Total Portfolio

TCHF

1 633 045

1 630 540

0.2%

Leerstandsquote Renditeliegenschaften8

 

5.3%

3.3%

 

Bruttorendite Renditeliegenschaften9

 

4.1%

4.1%

 

Gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge im Portfolio (WAULT)

Jahre

6.7

6.8

 

Durchschnittlicher Diskontierungssatz (nominal)

 

3.6%

3.6%

 

1Exklusive Erfolg aus Neubewertung Renditeliegenschaften und Erfolg aus Veräusserung von Renditeliegenschaften

2Entspricht dem Konzernergebnis ohne den Erfolg aus Neubewertung Renditeliegenschaften (netto), ohne den Erfolg aus Veräusserung von Rendite- und Promotionsliegenschaften und sich daraus ergebenden latenten Steuern sowie Effekten aus der Anpassung latenter Steuersätze (siehe Seite 18)

3Entspricht dem Ertrag aus Verkauf Promotionsliegenschaften, abzüglich dem direkten Aufwand aus Verkauf Promotionsliegenschaften und sich daraus ergebenden latenten Steuern

4Bezogen auf Anzahl ausstehende Aktien (Namenaktien Serie A umgerechnet)

5Bezogen auf Anzahl durchschnittlich ausstehende Aktien (Namenaktien Serie A umgerechnet)

6Der NAV zu Marktwert berücksichtigt die betrieblich genutzten Liegenschaften zu Marktwerten sowie die entsprechenden latenten Steuern

7Betriebsliegenschaften werden einmal jährlich zum Jahresende bewertet

8Stichtagsbezogen, in Prozent des Soll-Mietertrags

9Soll-Mietertrag (annualisiert) in Prozent des Marktwerts am Stichtag