Ergebnis | H1 2021 | H1 2020 | ||
Liegenschaftenertrag | TCHF | 29 765 | 28 195 | 5.6% |
Betriebsertrag1 | TCHF | 36 140 | 105 426 | – 65.7% |
Betriebsaufwand | TCHF | 13 322 | 77 115 | – 82.7% |
Betriebsergebnis vor Abschreibungen und Neubewertung | TCHF | 22 818 | 28 311 | – 19.4% |
Neubewertung Renditeliegenschaften (netto) | TCHF | 12 269 | – 13 612 | 190.1% |
Erfolg aus Veräusserung Renditeliegenschaften | TCHF | 7 317 | 0 | n/a |
Betriebsergebnis (EBIT) | TCHF | 40 639 | 12 883 | 215.4% |
Konzernergebnis | TCHF | 32 663 | 8 273 | 294.8% |
Konzernergebnis ohne Neubewertung und Sondereffekte2 | TCHF | 15 427 | 11 900 | 29.6% |
Gewinn aus Verkauf Promotionsliegenschaften nach Steuern3 | TCHF | 0 | 8 351 | – 100.0% |
Bilanz | 30.06.2021 | 31.12.2020 | ||
Bilanzsumme | TCHF | 1 631 356 | 1 626 245 | 0.3% |
Verzinsliches Fremdkapital | TCHF | 581 433 | 591 770 | – 1.7% |
– Verzinsliches Fremdkapital in % Bilanzsumme | 35.6% | 36.4% | ||
– Durchschnittlicher Zinssatz des verzinslichen Fremdkapitals (Periode) | 1.3% | 1.3% | ||
– Durchschnittliche Restlaufzeit des verzinslichen Fremdkapitals | Jahre | 3.9 | 4.3 | |
Eigenkapital | TCHF | 925 680 | 915 457 | 1.1% |
– Eigenkapitalquote | 56.7% | 56.3% | ||
Mitarbeitende | 30.06.2021 | 31.12.2020 | ||
Personalbestand | Vollzeitstellen | 116.0 | 128.1 | – 9.4% |
Aktie | H1 2021 | H1 2020 | ||
Schlusskurs | CHF | 1 990 | 2 010 | – 1.0% |
Börsenkapitalisierung4 | TCHF | 1 014 900 | 1 025 100 | – 1.0% |
Ergebnis pro Namenaktie Serie B5 | CHF | 64.0 | 16.2 | 294.8% |
Ergebnis pro Namenaktie Serie B ohne Neubewertung und Sondereffekte2, 5 | CHF | 30.2 | 23.3 | 29.6% |
NAV zu Marktwert pro Namenaktie Serie B5, 6 | CHF | 1 947.9 | 1 895.9 | 2.7% |
Portfolio | 30.06.2021 | 31.12.2020 | ||
Renditeliegenschaften | TCHF | 1 549 987 | 1 534 432 | 1.0% |
Renditeliegenschaften im Bau | TCHF | 10 638 | 9 794 | 8.6% |
Unbebaute Grundstücke | TCHF | 2 524 | 2 524 | 0.0% |
Total Immobilienportfolio | TCHF | 1 563 149 | 1 546 750 | 1.1% |
Betriebsliegenschaften zum Marktwert7 | TCHF | 108 110 | 108 110 | 0.0% |
Total Portfolio | TCHF | 1 671 259 | 1 654 860 | 1.0% |
Leerstandsquote Renditeliegenschaften8 | 4.8% | 5.0% | ||
Bruttorendite Renditeliegenschaften9 | 4.0% | 4.1% | ||
Gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge im Portfolio (WAULT) | Jahre | 6.5 | 6.8 | |
Durchschnittlicher Diskontierungssatz (nominal) | 3.4% | 3.5% |
1Exklusive Erfolg aus Neubewertung Renditeliegenschaften und Erfolg aus Veräusserung von Renditeliegenschaften
2Entspricht dem Konzernergebnis ohne den Erfolg aus Neubewertung Renditeliegenschaften (netto), ohne den Erfolg aus Veräusserung von Rendite- und Promotionsliegenschaften und sich daraus ergebenden latenten Steuern (siehe Seite 19)
3Entspricht dem Ertrag aus Verkauf Promotionsliegenschaften, abzüglich dem direkten Aufwand aus Verkauf Promotionsliegenschaften und sich daraus ergebenden latenten Steuern
4Bezogen auf Anzahl ausstehende Aktien (Namenaktien Serie A umgerechnet)
5Bezogen auf Anzahl durchschnittlich ausstehende Aktien (Namenaktien Serie A umgerechnet)
6Der NAV zu Marktwert berücksichtigt die betrieblich genutzten Liegenschaften zu Marktwerten sowie die entsprechenden latenten Steuern
7Betriebsliegenschaften werden einmal jährlich zum Jahresende bewertet
8Stichtagsbezogen, in Prozent des Soll-Mietertrags
9Soll-Mietertrag (annualisiert) in Prozent des Marktwerts am Stichtag