Ausgewählte Kennzahlen

Ergebnis

 

H1 2021

H1 2020

 

Liegenschaftenertrag

TCHF

29 765

28 195

5.6%

Betriebsertrag1

TCHF

36 140

105 426

– 65.7%

Betriebsaufwand

TCHF

13 322

77 115

– 82.7%

Betriebsergebnis vor Abschreibungen und Neubewertung

TCHF

22 818

28 311

– 19.4%

Neubewertung Renditeliegenschaften (netto)

TCHF

12 269

– 13 612

190.1%

Erfolg aus Veräusserung Renditeliegenschaften

TCHF

7 317

0

n/a

Betriebsergebnis (EBIT)

TCHF

40 639

12 883

215.4%

Konzernergebnis

TCHF

32 663

8 273

294.8%

Konzernergebnis ohne Neubewertung und Sondereffekte2

TCHF

15 427

11 900

29.6%

Gewinn aus Verkauf Promotionsliegenschaften nach Steuern3

TCHF

0

8 351

– 100.0%

Bilanz

 

30.06.2021

31.12.2020

 

Bilanzsumme

TCHF

1 631 356

1 626 245

0.3%

Verzinsliches Fremdkapital

TCHF

581 433

591 770

– 1.7%

– Verzinsliches Fremdkapital in % Bilanzsumme

 

35.6%

36.4%

 

– Durchschnittlicher Zinssatz des verzinslichen Fremdkapitals (Periode)

 

1.3%

1.3%

 

– Durchschnittliche Restlaufzeit des verzinslichen Fremdkapitals

Jahre

 3.9

 4.3

 

Eigenkapital

TCHF

925 680

915 457

1.1%

– Eigenkapitalquote

 

56.7%

56.3%

 

Mitarbeitende

 

30.06.2021

31.12.2020

 

Personalbestand

Vollzeitstellen

116.0

128.1

– 9.4%

Aktie

 

H1 2021

H1 2020

 

Schlusskurs

CHF

1 990

2 010

– 1.0%

Börsenkapitalisierung4

TCHF

1 014 900

1 025 100

– 1.0%

Ergebnis pro Namenaktie Serie B5

CHF

64.0

16.2

294.8%

Ergebnis pro Namenaktie Serie B ohne Neubewertung und Sondereffekte2, 5

CHF

30.2

23.3

29.6%

NAV zu Marktwert pro Namenaktie Serie B5, 6

CHF

1 947.9

1 895.9

2.7%

Portfolio

 

30.06.2021

31.12.2020

 

Renditeliegenschaften

TCHF

1 549 987

1 534 432

1.0%

Renditeliegenschaften im Bau

TCHF

10 638

9 794

8.6%

Unbebaute Grundstücke

TCHF

2 524

2 524

0.0%

Total Immobilienportfolio

TCHF

1 563 149

1 546 750

1.1%

Betriebsliegenschaften zum Marktwert7

TCHF

108 110

108 110

0.0%

Total Portfolio

TCHF

1 671 259

1 654 860

1.0%

Leerstandsquote Renditeliegenschaften8

 

4.8%

5.0%

 

Bruttorendite Renditeliegenschaften9

 

4.0%

4.1%

 

Gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge im Portfolio (WAULT)

Jahre

6.5

 6.8

 

Durchschnittlicher Diskontierungssatz (nominal)

 

3.4%

3.5%

 

1Exklusive Erfolg aus Neubewertung Renditeliegenschaften und Erfolg aus Veräusserung von Renditeliegenschaften

2Entspricht dem Konzernergebnis ohne den Erfolg aus Neubewertung Renditeliegenschaften (netto), ohne den Erfolg aus Veräusserung von Rendite- und Promotionsliegenschaften und sich daraus ergebenden latenten Steuern (siehe Seite 19)

3Entspricht dem Ertrag aus Verkauf Promotionsliegenschaften, abzüglich dem direkten Aufwand aus Verkauf Promotionsliegenschaften und sich daraus ergebenden latenten Steuern

4Bezogen auf Anzahl ausstehende Aktien (Namenaktien Serie A umgerechnet)

5Bezogen auf Anzahl durchschnittlich ausstehende Aktien (Namenaktien Serie A umgerechnet)

6Der NAV zu Marktwert berücksichtigt die betrieblich genutzten Liegenschaften zu Marktwerten sowie die entsprechenden latenten Steuern

7Betriebsliegenschaften werden einmal jährlich zum Jahresende bewertet

8Stichtagsbezogen, in Prozent des Soll-Mietertrags

9Soll-Mietertrag (annualisiert) in Prozent des Marktwerts am Stichtag